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提到墙面,忍不住再多说两句:
墙面装修的猫腻比较多。很多人都很关心刷漆的环保跟好坏,但很少有人知道刷再好的漆也不能解决墙面开裂的问题,导致墙面开裂的原因有几十种之多,在此不做一一分析,后续我会专门解析导致墙面开裂的诸多原因。经常在电视广告上的墙面漆宣传是个误区,让大家只注重墙面的表面装饰,这就是广告的毒害(弱弱的爆下广告业最底层的秘密”与其兜售价值,不如兜售恐惧“,哈哈)目前全国好多地方都还在用胶水勾兑大白,老粉(双飞粉)这些东西刮墙,既不环保又不结实,油工在里面还有回扣……有些大城市现在进步了,但动不动就要铲墙,就要贴布,就要单独找平……反正经过他们这么一折腾,业主大把大把的银子就没了!……
“墙面”这种东西在居室里面积大,每个人、每一天都会看到,要是墙面做的不好,不仅会对家中的整体环境有影响,还会使居住者的心情变得很差。从环保角度来说,墙面从毛坯到装修完毕,平均每平米墙面会用1-3公斤的各种材料,如果这些材料有害物质超标,后果不堪设想。
严格说,家装时对墙面的装修已经包括了“装修”和“装饰”两部分,其中底层的封固和找平以及涂白是“装修”范畴(基础性强,一次施工长期受益),而刷漆、贴壁纸、造型墙等可算作“装饰”(装饰性强,可定期更换)。
为了方便大家理解,按照一般的家装流程,我把墙面从毛坯到刷漆完工划分为八个步骤,供大家参考:
《墙面装修的八大步骤》墙面装修第一步现况一:水泥墙面。这是新房交工时的常见情况。应全面检查需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,业主要建议投诉开发商或者物业,要求其重做或修补。《墙体开裂原因分析》a)、空心砖和假砖头的大面积使用:空心砖的出现使中国跨入节能建筑的年代,但是空心砖的特性,使空心砌的墙膨胀系数比老式窑烧砖大6倍,因此也容易
造成墙体出现裂缝。b)、泥水匠的施工简易化:水泥属于强碱物质,因此国际施工中明令要求砌水泥墙体和水泥沙浆需要用水养护2、4次,以中和碱性物质,让水泥充分固化。但是现在泥水工为贪图快施工,几乎已经把养护这道工序省略了,因此这样的墙体都属于碱性墙体,当这种墙体遇见水分(腻子中或乳胶漆中)就极易发生收缩开裂。c)、水泥原材料的改变:水泥有、、、早强型等,但是现在很多奸商为了节约成本水泥质量因为都已经发生了“变化”,因此并不是水泥墙就一定牢固—黑色的粉就一定是水泥。d)、腻子质量差,未封闭基层:有些腻子厂家贪图原材料成本便宜,使用少量的国产胶粉,用大量的白水泥充当骨料,当用到这种腻子时,水泥沙浆碱性又未被养护,基层PH值大于9,在无封闭界面处理下的情况下,水泥沙浆基层碱性从腻子传导,因而导致漆膜开裂,变黄,因此选择好腻子非常重要。e)、框架式房子里的墙是后砌的,非常“胖”心,不像以前的砖混结构—砌一面墙倒一层楼板,墙都经过搂板重量的挤压,因此框架结构的房子的墙体比砖混结构的墙更有4倍的膨胀开裂比率。f)、劣质乳胶漆的使用:质量差的乳胶漆里面核心物质乳液的含量极少,这种漆膜几乎没有任何抗裂性能,特别是哑光乳胶漆,其漆膜是脆性的,因此也是造成墙面开裂的主要原因。现况二:白色墙面。
劳资先吐槽下天朝某些黑心开发商:现在的毛坯房交到业主手上,基本上都已经把墙面或者顶面刮白了,亲,不要感谢他们,这不是什么好事,原因就是现在的某些开发商为了利润最大化,用的砂浆水泥含量极少,黄沙较多,导致毛坯房砂浆墙面粉化严重,在上面刮一层劣质腻子盖住再交给你既漂亮了,又看不到问题,皆大欢喜。而刮在上面的劣质腻子,白水泥或者石膏会严重的掉粉,你用手一抹一手白,墙面看似干净其实可能隐患更大。问:作为有钱淫的开发商为嘛这么滴”无脑子“干这些吃力费钱又不讨好的事捏?答:白白净净的好卖(俗话都说”一白遮白丑“!大家都懂得!)
对于这种遮丑行为,首先应一定要检查现在墙面的结实程度,看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,从长期使用角度考虑,应铲掉重做,作为短期使用来说,也可以保留,但最好做一遍墙面固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况,遇到出现空鼓的地方,必须要铲掉。其他检查项目同情况一。
这种墙面现状隐患极大,在此多讲一讲!《关于新房装修是否需要铲墙皮?》简单的测试方法就是用手指在墙面上划拉几下
1,划拉出来的腻子成泥状摸上去就像泥一样,这种腻子就不耐水了
2,不是成泥状,手指上带的划拉物不是很稀稠,这种腻子的耐水性不是很好墙面的使用寿命会稍微好些。3,湿润后用手摸上去很光滑,手指上留下的腻子很少一点,而且颜色的白的,这种情况说明腻子的耐水性不错就无需铲除(再次批底找平前先打磨墙面,再刷界面剂或者墙锢,再做后续施工)
非耐水腻子:不适宜室内家居装修,受潮就易粉化,不环保、无耐水性、强度低、易粉化附着力差,开裂甚至脱落,脱层。
新房是否要铲墙皮最终还得要看开发商做的墙面质量如何。常见的几种鉴别方法如下:1.墙面刮瓷:刮瓷严格说是一种灰浆,有时抹在内墙壁上,表面平整,似乎外观效果不错。但耐水性、耐碱性都不好,易粉化,持久性也较差。2.腻子:腻子是是很重要的底材材料,劣质腻子缺乏粘性,耐水不好,会使漆膜脱皮剥落等。腻子要充分干燥后才能涂刷,已干燥的腻子再喷些水,观察腻子是否软化或粉碎。3.乳胶漆墙面:底材疏松的乳胶漆,在乳胶漆墙面上划一交叉划痕,将一段胶带粘牢在划痕上,然后用力急速撕开,若胶带将墙皮撕下,表示漆膜附着力不好,旧墙面必须铲除。“如果出现以上的墙面刮瓷、底材疏松、有空鼓、乳胶漆墙面与墙体结合不牢固的现象,就需要铲掉原墙皮“否则后续批底施工易脱落,脱层及空鼓。现况三:已做过装饰墙面。墙面表面已经有壁纸或乳胶漆等装饰,这是二手房常见的情况。一般来说,进行这种二次装修的时候应先将原有表面装饰清除干净。如果是壁纸的话,应先将壁纸揭掉,如果是乳胶漆,应该先将乳胶漆打磨干净(表面装饰清除后,可以参考情况二,决定是否铲墙)
★总结说明:
1,检查墙面是否坚实、平整是业主收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实,对于水泥墙面来说,可以这样操作:找个坚硬点的物体(如钥匙、螺丝刀等),在墙面划一划,看看是不是会划出一个坑并掉渣严重。查找裂缝和孔洞没什么捷径,唯有细心+耐心。2,厨房卫生间用水较多,建议立面墙最好贴瓷砖,顶面墙最好做吊顶。这两种处理方法,本文不涉及,以后再单独开篇来讲。3,白墙的情况,检查材料是否耐水可以按如下方法操作:找一块墙面,泼一点水,用手蹭一蹭,看看是不是会成为白浆。如果用手就能将白色这层完全戳透,那就是毫无耐水性。如果用手蹭的时候手上会粘上白色,但是无法破坏这一层白色材料,那就说明材料具又一定耐水性,可以再多找几个点测试一下。如果用手蹭的时候,手上几乎一点白色也不粘,那就说明耐水性能非常好。4,白墙耐水性不好(无空鼓前提下),但出于某种原因(如短期居住)不愿意做铲墙处理时,则应认真做好固化工作(具体如何操作,参见第三步)5除了耐水性之外,空鼓情况也是必须要认真对待的大问题。现在有些开发商虽然表面用的材料耐水(比如耐水腻子),但是下面却用了劣质的石膏粉做厚找平,交房没多久就会表现出空鼓开裂,时间再长一些甚至会出现整块的开裂,脱层,掉落。遇到这种空鼓,一定铲掉重做!6,检查旧墙是否结实:1目测是否有起皮、开裂、起鼓,如有则不结实;2找钝器(如小锤子)敲墙面,检查是否有空鼓,如有则不结实;3将乳胶漆打磨掉后泼点水,用铲刀铲下,看是否容易铲掉,如可轻松铲掉则不结实。
墙面装修第二步
一般进行墙面处理之前木工家具和瓷砖铺贴应该都已经完成,如果是二手房翻新可能成品会更多。为了防止处理墙面的过程中成品被墙皮、粉尘、涂料污染,应认真对房间内已有成品进行保护。否则一旦造成损失,悔之晚矣!★特别说明:
将保护工作单独列为一步,是为了增加大家对其的重视。切不可因为一时大意而留下什么遗憾,尤其是家中有一些不耐脏的成品的时候,我们已经遇到了太多太多询问清理办法的朋友!→墙面装修第三步
经过前面两步之后,我们已经做好了足够的准备工作(如果需要铲墙,这时候应该已经铲完了),下面可以开始做墙面封固了。封固包含两个方面:1.一个是裂缝、开槽、孔洞的填补,这个用修补类的石膏产品就可以了;2,还有一个是墙面基层的固化,这个一般使用固化剂来做,也有一些情况需要用固化能力更强的贴布(牛皮纸)来解决。★特别说明:
1,如果铲墙已经铲到了红砖层,那么建议先做水泥抹灰,待水泥抹灰养护好、干透后再进行墙面的封固程序。2,水电改造需要在墙面开槽,留下的槽一般会先用水泥砂浆来填补,但能做到完全平整的并不多,这时候从填平和抗裂两方面出发,最好都要再用修补类石膏产品修补一下。
3,从环保的角度来说,建议尽量不要使用需要掺混胶水的石膏,这一点选择产品的时候应格外注意。4,特别强调一下,建议在修补裂缝、开槽、孔洞的时候同时用自粘性牛皮纸来做抗裂处理,费不了什么功夫,但是效果明显。5,固化剂有液体的,比如各种胶水、混凝土界面处理剂(简称界面剂),也有干粉的,加水稀释就可以用了,比如干粉固化剂。从环保来说,一般是干粉类的有害含量更低(用材品牌暂不便公开,有广告嫌疑)6,固化界面剂的作用:封闭基层,防止因墙面疏松、浮土或过干等原因而影响下一步施工。现在正规的装修公司都会先在原有墙面辊涂固化剂再进行下一步工作,这样这可以很好的预防很多墙面基层带来的问题。7,贴纤维网格布(液体墙布):是更高级的封固方式,成本较高。对于保温墙面、较疏松的墙面、已经开裂的墙面来说,效果较为明显,应考虑使用。→墙面装修第四步做好墙面封固之后,如果墙面的平整度超过5mm,为了更方便的找平,建议先使用厚找平材料做厚找平。厚找平材料一般批刮1遍即可,尽量不要太厚,以能找平为准。★特别说明:
1,厚找平类产品十分混乱。由于行业门槛较低,市场监管不严,各种用于做厚找平的产品五花八门。前文述及某些开发商会在基层用劣质的石膏粉,这就是一种常见的厚找平材料,令人惊叹的是这种材料居然是可以通过国家检测的合格品,由此可见产品混乱到何种程度!2,鉴于市场的混乱程度,对于厚找平材料在此不做任何实际推荐(需了解的请